Een mazouttank verwijderen uit een kelder in België in 2025 vereist een erkende, technisch gespecialiseerde aanpak. De prijs ligt doorgaans tussen de €700 en €1.500 exclusief btw, naargelang de tankgrootte en bereikbaarheid. Vooraf moet de tank volledig geleegd en professioneel gereinigd worden, wat extra kosten tot €500 met zich meebrengt. Indien fysieke verwijdering niet haalbaar is, wordt neutralisatie verplicht, die gemiddeld €500 tot €900 kost. In dit artikel lees je hoeveel mazouttankverwijdering in de kelder precies kost, wat de volledige procedure inhoudt, wanneer neutralisatie nodig is, of een sanering verplicht kan zijn én waarom een erkend bedrijf zoals Optitank altijd vereist is. Je ontdekt ook hoe de bereikbaarheid, tankinhoud en materiaalkeuze de uiteindelijke prijs beïnvloeden.
Wat is de prijs om een mazouttank in de kelder te verwijderen?
Het verwijderen van een mazouttank in de kelder kost gemiddeld tussen de €700 en €1.500 excl. btw.
De prijs is sterk afhankelijk van onderstaande factoren:
- Inhoud van de tank (liters)
- Toegankelijkheid van de locatie
- Noodzaak tot versnijden of demonteren
- Voorafgaande stappen zoals leegpompen en reiniging
Voor tanks van ongeveer 3.000 liter ligt de richtprijs rond €400 à €500, terwijl grotere tanks zoals 5.000 tot 10.000 liter oplopen tot ongeveer €700 excl. btw.
De prijs van enkele bijkomende deelstappen:
| Activiteit | Richtprijs (excl. btw) |
|---|---|
| Leegpompen + reiniging | €200 – €500 |
| Verwijdering zelf | €700 – €1.500 |
| Neutralisatie i.p.v. verwijdering | €500 – €900 |
Let op: Bij verzending door smalle deuren of trappen moet de tank versneden worden. Dit vergroot de arbeidskost.
Hoe beïnvloedt de bereikbaarheid van de kelder de prijs?
De verwijderingskost stijgt als:
- Er geen rechtstreekse toegang is voor gereedschap of transport
- De tank zich achter smalle doorgangen bevindt
- Een kraan of manueel takelen noodzakelijk is om de tank omhoog te brengen
Hoe moeilijker het is om de tank fysiek uit de kelder te halen, hoe duurder de werken worden.
Welke rol speelt de tankinhoud in de prijsbepaling?
De tankinhoud bepaalt:
- Hoeveel mazout er moet opgepompt worden
- Hoe lang de reiniging duurt
- Of de tank uit één stuk verwijderd kan worden of in stukken gezaagd moet worden
Kleine tanks zijn sneller te ledigen, reinigen en transporteren. Grote tankvolumes verhogen de werkduur en afvalverwerking.
Zijn er prijsverschillen tussen metalen en kunststof tanks?
Ja. Kunststof tanken zijn eenvoudiger te versnijden en lichter qua gewicht, wat lagere uurkosten oplevert.
Metalen tanks vereisen:
- Speciale slijpmachines
- Meer voorzorg bij vonkvorming
- Grondigere reiniging bij roest of bezinksel
Welke stappen bevat de verwijderingsprocedure van een mazouttank in de kelder?
De procedure voor het correct verwijderen verloopt volgens een verplichte standaard:
- Leegpompen van resterende mazout
- Reiniging van binnenwanden en bodem
- Afkoppeling en demontering leidingen
- Versnijden indien tank te groot voor doorgangen
- Verwijdering en afvoer via erkende afvalverwerker
- Grondcontrole op mogelijke vervuiling
Elke stap moet uitgevoerd worden door een erkende aannemer zoals Optitank, erkend door OVAM en VLAREM.
Hoe gebeurt het leegmaken van de tank?
Er blijft meestal nog 10 tot 100 liter stookolie in oude tanks bij stillegging. Dit residu wordt:
- Afgezogen met industriële pompen
- Overgepompt naar een extern vat
- Afgeleverd bij een gecertificeerd verwerker voor gevaarlijk afval
Wat houdt de reiniging van een tank juist in?
De binnenkant bevat vaak aanslag, bezinksel of slib. Reiniging gebeurt:
- Via het mangat of vulgat
- Met hoge drukreiniging
- Eventuele afzuiging van vaste stoffen
De reststoffen worden verwijderd als gevaarlijk afval, conform VLAREMA-regelgeving.
Wat gebeurt er als de tank niet in één stuk uit de kelder past?
In dat geval wordt die ter plaatse opengewerkt en gezaagd. Hiervoor zijn:
- Lascertificaten
- ATEX-conforme materialen
- Brandveilige werkomstandigheden vereist
Daarna worden de delen afzonderlijk afgevoerd.
Wie moet instaan voor de verwijdering?
Enkel een bedrijf met erkenning van de overheid mag dergelijke tanks verwijderen. Zij beschikken over:
- Milieuvergunningen
- Certificering voor risicohoudende afvalstoffen
- Toegang tot gevaarlijk afvalverwerking
Voorbeelden zijn bedrijven als Optitank, een specialist met werking over heel België.
Wanneer is neutralisatie verplicht i.p.v. verwijderen?
Neutralisatie is vereist wanneer:
- Toegang onmogelijk is (bv. tank ingemetst in muren)
- Verwijdering structurele schade veroorzaakt
- Het gebouw bouwfysiek risico loopt
De tank wordt dan:
- Leeggemaakt en gereinigd
- Gevuld met inert materiaal (zand, PUR-schuim of schuimbeton)
- Permanent afgesloten en verzegeld
Welke materialen worden gebruikt om tanks op te vullen?
De meest gebruikte materialen voor neutralisatie zijn:
| Neutralisatiemateriaal | Eigenschappen |
|---|---|
| Zand | Goedkoop, volumineus |
| PUR-schuim | Lichtgewicht, goed vullend |
| Schuimbeton | Structureel sterk, risicovermindering |
De keuze gebeurt in overleg met de aannemer en bouwtechnisch verantwoordelijke.
Is neutralisatie goedkoper dan verwijdering?
Ja, gemiddeld €200 tot €400 goedkoper. Neutralisatie kost gemiddeld €500 tot €900, zonder transport.
Echter: het blijft verplicht om de tank vooraf leeg te pompen en volledig te reinigen.
Lees meer over wat is de prijs voor het neutraliseren van een mazouttank?
Wanneer is bodemsanering verplicht na het verwijderen van de tank?
Sanering is verplicht zodra:
- Er olfactorische vervuiling wordt gedetecteerd
- De bodem black sludge vertoont
- Er lekkages vastgesteld worden in inspectierapport
De erkende verwijderaar zal na de werken een controleverslag afleveren. Op basis daarvan beslist OVAM of een sanering moet worden uitgevoerd.
Hoe wordt bodemverontreiniging vastgesteld?
Via visuele, manuele en chemische metingen:
- Geurtesten
- Bodemstaalname
- pH-/conductiviteitsmeting
Bij twijfel adviseert het bedrijf om een erkende bodemsaneringsdeskundige in te schakelen.
Moet een attest worden afgeleverd na de werken?
Ja. Elke verwijdering of neutralisatie resulteert in een officieel attest, ondertekend door een erkende firma.
Het attest bevat:
- De datum van uitvoering
- De methodiek (verwijderd of geneutraliseerd)
- De gebruikte materialen
- Foto’s of schematische voorstelling van de werken
- Vermelding dat alles volgens VLAREM en OVAM voorschriften gebeurde
Is een melding of vergunning verplicht voor mazouttankverwijdering?
In Vlaanderen geldt:
- Geen stedenbouwkundige vergunning nodig
- Wél meldingsplicht bij OVAM als er vervuiling is vastgesteld
- LPG- of gasvervangingen moeten gemeld bij Fluvius of gasnetbeheerder (indien aanpassing voorzien)
Wat als je na de verwijdering op aardgas overstapt?
Bij overgang naar aardgas of warmtepomp blijven de leidingen van de mazouttank buiten gebruik.
- Laat deze mechanisch afsluiten
- Verzegel het overblijfsel van de vulpijp
- Vraag een veiligheidsinspectie voor aansluiting gas
Kan je premies krijgen voor het verwijderen van een mazouttank?
Er zijn momenteel geen federale of Vlaamse premies specifiek voor het verwijderen van mazouttanks in kelders in 2025.
Wel enkele uitzonderingen:
- Gemeentelijke of provinciale subsidies
- Gesubsidieerde energiecontracten bij schrapping van fossiele brandstoffen
- Belastingaftrek als onderdeel van energetische renovatie
Check www.premiezoeker.be of contacteer uw lokaal energiehuis.
Is de investering in mazouttankverwijdering rendabel?
De terugverdientijd is indirect. Lagere milieukosten, verhoogde woningwaarde en toegang tot vergroeningssubsidies verantwoorden de investering.
- Woning met verwijderde tank = verkoopbaar zonder milieuclausules
- Installatie van warmtepomp of gas vereisen wettelijk verwijdering
Het verwijderen van een mazouttank in de kelder kost gemiddeld tussen de €700 en €1.500, exclusief btw, en gebeurt volgens een strikte procedure van leegpompen, reinigen, verwijderen of neutraliseren. Deze werken mogen in België wettelijk enkel worden uitgevoerd door erkende aannemers zoals Optitank, gespecialiseerd in veilige en wettelijke verwijdering van mazouttanks. Bij moeilijk bereikbare tanks of instabiliteit is neutralisatie verplicht. De kosten voor deze alternatieve aanpak liggen tussen de €500 en €900. Een correcte afloop vereist altijd een officieel attest. Bodemsanering is verplicht bij lekkages of vervuiling. Vergelijk offertes nauwkeurig en hou rekening met lokale regelgeving.