Het reinigen van een mazouttank is verplicht zodra je de tank definitief buiten gebruik stelt. Dit voorkomt storingen, waterophoping in de tank en bodemvervuiling door bezinksel. In België gelden duidelijke regels binnen VLAREM II, waarbij een erkende technicus een attest moet afleveren. De prijs voor een dergelijke reiniging ligt doorgaans tussen €200 en €500 inclusief btw, exclusief leegpompen of opvullen. In dit artikel ontdek je wanneer je verplicht bent om een mazouttank te reinigen, hoe het proces verloopt, welke kosten erbij horen en wanneer neutraliseren of verwijderen de beste optie is.
Wat houdt het reinigen van een mazouttank in en wanneer is het wettelijk verplicht?
Het reinigen van een mazouttank omvat het volledig ledigen, ontgassen en grondig schoonmaken van de stookolietank. Zo verwijder je bezinksel, water en olieresten op een manier die voldoet aan de voorschriften van VLAREM II. Dit is wettelijk verplicht wanneer je de tank definitief buiten gebruik stelt en in bepaalde gevallen bij tanks die groot zijn of ondergronds geplaatst.
Voor particuliere opslagtanks met een inhoud tot 6.000 liter gelden andere regels dan voor installaties vanaf 5.000 kilogram of 6.000 liter. De totale opslagcapaciteit van meerdere tanks samen bepaalt de categorie. Heb je meerdere tanks, dan tel je de volumes samen op.
Wanneer moet je reinigen bij buitengebruikstelling?
Bij een definitieve buitengebruikstelling van je stookolietank moet je de tank altijd laten leegmaken en reinigen. Voor ondergrondse tanks geldt dat ze daarna moeten worden verwijderd of opgevuld met inert materiaal. Voor bovengrondse tanks onder 6.000 liter is het verwijderen niet verplicht, maar de reiniging wel binnen 36 maanden na buitengebruikstelling.
Hoe ga je om met tanks vanaf 6.000 liter?
Bij tanks vanaf 6.000 liter moet je bij definitieve stopzetting reinigen en verwijderen. Wanneer verwijderen technisch niet mogelijk is vanwege stabiliteitsrisico, moet een erkende technicus de tank reinigen en opvullen met zand of schuim. Sinds 1 juni 2015 is het verplicht een attest te hebben met de naam en erkenningsnummer van de uitvoerder.
Is een periodieke reiniging noodzakelijk?
Voor ingegraven particuliere tanks onder 6.000 liter geldt dat ze gecontroleerd moeten worden om de 5 jaar en minstens elke 10 jaar gereinigd. Ook wanneer reiniging niet expliciet verplicht is, is periodiek onderhoud aan te raden. Bezinksel en condens veroorzaken vaak storingen en zorgen voor extra energieverbruik.
Hoe wordt een mazouttank professioneel gereinigd?
Een professionele tankreiniging verloopt via vaste stappen en gebeurt uitsluitend door een erkende technicus. Mazoutdampen zijn namelijk ontvlambaar en schadelijk voor de gezondheid.
Stap 1 – Leegpompen van de mazouttank
De technicus begint met het leegpompen van de tank. Bruikbare stookolie wordt gefilterd en mag worden hergebruikt, terwijl sterk vervuilde resten worden afgevoerd naar een erkende verwerker. De kostprijs voor leegpompen ligt gemiddeld tussen €200 en €400 inclusief btw, afhankelijk van de bereikbaarheid en inhoud.
Stap 2 – Verwijderen van bezinksel
Op de bodem van de tank bevindt zich altijd een laag slib. Dit bezinksel wordt verwijderd met een zuigsysteem. Het voorkomt dat vuil in de brander of het filter komt, wat vaak storingen zoals een uitvallende brander veroorzaakt.
Stap 3 – Chemisch reinigen en ontgassen
Vervolgens reinigt de technicus de binnenwanden met speciale reinigingsmiddelen en hogedrukapparatuur. Het water dat hierbij vrijkomt, wordt onmiddellijk opgezogen en afgevoerd. Tot slot wordt de tank ontgast zodat er geen ontvlambare dampen achterblijven.
Stap 4 – Inspectie en attest
Na de reiniging controleert de technicus de tank op roest en eventuele lekken. Bij buitengebruikstelling ontvang je een attest dat nodig is voor latere verkoop of afvoer. Zonder dit attest kan de tank niet legaal verwerkt worden.
Welke prijs hangt aan een mazouttank reinigen?
De prijs voor het reinigen van een mazouttank ligt gemiddeld tussen €200 en €500 inclusief btw. Dit betreft enkel de reiniging. Er kunnen extra kosten bijkomen voor leegpompen, opvullen of verwijderen.
De volgende richtprijzen bieden een duidelijk overzicht:
- Reiniging bovengrondse tank: €200 – €400
- Reiniging ondergrondse tank: €300 – €500
- Leegpompen: €200 – €400
- Neutraliseren met zand of schuim: €500 – €900
- Uitgraven en verwijderen van een ondergrondse tank: €700 – €1.500
Rekenvoorbeeld van een ondergrondse tank van 5.000 liter
Stel dat je een ingegraven tank van 5.000 liter definitief buiten gebruik stelt. De kosten kunnen als volgt oplopen:
Leegpompen: €300 + reinigen: €400 + opvullen met schuim: €700 = totaal €1.400 inclusief btw.
Moet de tank volledig worden uitgegraven, dan komen daar bijvoorbeeld €800 aan graafwerken bij. De totale kostprijs wordt dan ongeveer €2.200 inclusief btw.
De uiteindelijke prijs hangt af van het volume, de bereikbaarheid en de hoeveelheid slib. Via een berekening van de tankinhoud kun je bepalen in welke categorie je tank valt.
Hoe maak je de keuze tussen neutraliseren en verwijderen na het reinigen?
Na de reiniging moet je beslissen of je de tank laat staan, opvult of verwijdert. Deze keuze hangt af van het type tank en de plaats waar ze staat.
Wat doe je met een bovengrondse mazouttank?
Een bovengrondse mazouttank onder 6.000 liter mag na reiniging blijven staan als je die definitief buiten gebruik stelt. Wil je de tank toch verwijderen, dan moet je eerst reinigen en vervolgens de tank laten afvoeren met een attest.
Hoe verloopt de sanering van een ondergrondse mazouttank?
Een ondergrondse mazouttank moet na reiniging verplicht verwijderd of opgevuld worden met inert materiaal zoals zand of schuim. Schuim vult de tank volledig en voorkomt het ontstaan van luchtkamers, wat het risico op verzakkingen later vermindert.
Meer informatie over het verwijderen van een mazouttank en de bijbehorende wetgeving vind je bij het verwijderen van een mazouttank.
Mag je een mazouttank zelf reinigen?
Het is niet toegestaan om een mazouttank zelf te reinigen wanneer er sprake is van een definitieve buitengebruikstelling of wanneer een attest vereist is. De wet vereist dat een erkende stookolietechnicus of milieudeskundige deze taak uitvoert.
Zelf leegpompen met een dompelpomp lijkt eenvoudig, maar mazoutdampen zijn ontvlambaar en er bestaat een groot risico op morsen en bodemvervuiling. Eén liter stookolie kan tot 1.000.000 liter grondwater vervuilen.
Bij twijfel over een mogelijke lekkage kun je het beste ook advies inwinnen over wat te doen bij een lekkende mazouttank. Snelle actie beperkt schade en hoge kosten.
Een grondige reiniging van je mazouttank voorkomt technische storingen, beschermt het milieu en zorgt dat je woning voldoet aan de wettelijke VLAREM II-voorschriften. Bij een buitengebruikstelling is het essentieel dat een erkende technicus de tank reinigt en een attest aflevert. Laat altijd de inhoud en locatie van je tank beoordelen en vergelijk de mogelijkheden tussen opvullen en verwijderen. Zo maak je een bewuste keuze die aansluit bij je situatie.
Vraag steeds meerdere offertes aan bij erkende specialisten om een goede prijs-kwaliteitverhouding te garanderen en zorg dat je met vertrouwen verder kunt.
Veelgestelde vragen
Wat kost het reinigen van een mazouttank inclusief attest?
De prijs voor het reinigen van een mazouttank inclusief attest hangt af van het type tank en het volume. Gemiddeld reken je op €300 tot €600 inclusief btw wanneer het leegpompen en het attest zijn inbegrepen. Bij ondergrondse tanks liggen de kosten doorgaans hoger vanwege de extra veiligheidsmaatregelen. Vraag altijd een gespecificeerde offerte aan om precies te weten welke kosten zijn inbegrepen.
Hoe vaak moet je een mazouttank reinigen volgens de wet?
Voor ingegraven particuliere tanks met een inhoud onder 6.000 liter geldt dat ze minstens elke 10 jaar moeten worden gereinigd. Bij buitengebruikstelling moet je altijd reinigen, ongeacht de leeftijd van de tank. Grotere installaties vallen onder strengere controletermijnen. De precieze frequentie hangt af van de inhoud, locatie en het gebruiksdoel van de tank.
Wat kost het om een mazouttank met schuim op te vullen?
Na een voorafgaande reiniging kost het opvullen van een mazouttank met schuim meestal tussen €500 en €900 inclusief btw. Schuim vult de tank volledig op en voorkomt het ontstaan van holtes. De uiteindelijke prijs hangt af van het volume van de tank en de bereikbaarheid. Voor grotere tanks kunnen de prijzen hoger liggen.
Is het reinigen van een mazouttank verplicht bij de verkoop van je woning?
Het reinigen van een mazouttank is niet automatisch verplicht bij de verkoop van een woning, maar je moet altijd voldoen aan de onderhouds- en keuringsverplichtingen. Bij een definitieve buitengebruikstelling is een attest noodzakelijk. Zonder dit attest kan de notaris vragen om regularisatie voor de overdracht wordt afgerond.
Wat gebeurt er met de mazout die wordt leeggepompt?
Bruikbare mazout wordt gefilterd en kan opnieuw gebruikt worden, bijvoorbeeld in dezelfde installatie of bij een andere gebruiker. Sterk vervuilde mazout wordt afgevoerd naar een erkend verwerker. Kleine hoeveelheden tot 20 liter kun je zelf naar het containerpark brengen, maar grotere volumes moeten professioneel worden afgevoerd.